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合肥一周要闻楼市火力旺6月房价涨幅居全国

来源: 2018年10月27日

合肥一周要闻:楼市火力旺 6月房价涨幅居全国首位

1、70个城市房价环比涨幅合肥再居首 楼市火热仍继续

回顾:国家统计局刚刚发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,合肥6月房价环比上涨4.9%,位列全国第一;同比上涨29.1%。二手房环比上涨3.4%,仅次于厦门,排名全国第二,同比上涨39.7%。

点评:近期几个月,合肥房价涨幅一直名列全国前茅,与厦门轮流领涨。这是因为一线城市的房价偏高,再加上三月沪深等城市收紧调控,部分投资投机资金开始撤出一线城市,进而进入二线城市,这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。

2、少荃湖公园规划方案公布 将借鉴西湖修双堤建十景

回顾:合肥新站区公布了少荃湖城市湿地公园的最终规划方案。该设计方案以双湖、双堤、十景为主要特点。根据计划,整个公园将在三年内分阶段完成,最快在2017年年底,部分区域可向市民开放。另外,少荃湖岸边还将打造安徽首家“数字化全科医院”。

点评:新站区少荃湖建成后,新站区终于也可以畅享湖居生活,也多了一项放松休闲的好去处。未来,随着公园的建成,少荃湖周边的居住环境得到提高,房价也必然会上涨。

3、合肥物价局严管商品房销售 开发商不得加价卖房

回顾:7月13日上午,合肥市物价局组织召开全市市场价格行为专项整治工作会议,会上公布了商品房销售等7个行业的价格行为要求。合肥市物价局要求已办理现房销售备案并取得预售许可的房地产开发项目,须在销售现场一次性公示全部准售房源、车位等信息,并按照申报价格明码标价对外销售。开发商不得在公示牌标价之外加价销售商品房,不得收取任何未标明的费用。开发商在物价局的商品房明码标价备案价格为最高销售价格,商品房销售企业有权调整备案价,但在未更改备案价之前不得超过该备案价销售房源。

点评:政府已经多次强调不准乱涨价,在脱缰的市场面前,然并卵。就当前的合肥市场而言,号头费、红包费等屡禁不止,主要还是利欲熏心。

4、合肥上半年房价上涨39.57% 位居各大城市首位

回顾:研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示,在沪深等一线城市限购收紧后,二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅。其中,合肥上半年房价上涨了39.57%,位居各大城市首位。

点评:合肥,这座一直在默默发展的二线下游城市早已凭借其一路飙涨的房价成为新晋“红”。去年12月,合肥楼市均价为8493元/平方米

合肥一周要闻楼市火力旺6月房价涨幅居全国

,在中西部城市中排在武汉、郑州和南昌之后。到今年6月,合肥房价已经上升到11854元/平方米,上升至中西部各城市第一位。

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